Riqualificazione termica degli edifici residenziali a Erlangen

Su iniziativa della GEWOBAU Erlangen, nel 2022 è partito il più grande progetto di riqualificazione seriale in Germania. L’obiettivo è portare circa il 75% degli edifici esistenti degli anni ’50 e ’60 a Erlangen Sud agli standard tecnologici più recenti entro il 2026.

L’attenzione è rivolta a interventi di riqualificazione energetica con elementi prefabbricati di facciata e tetto secondo il principio Energiesprong, al collegamento alla rete di teleriscaldamento e all’installazione di impianti fotovoltaici. Queste misure permettono di ridurre il consumo energetico da oltre 200 kWh/m² a meno di 50 kWh/m² all’anno.

Nel contesto della densificazione urbana, nel quartiere Erlangen-Sud verranno realizzate 176 nuove unità abitative tramite sopraelevazioni, oltre alle 463 abitazioni esistenti.

Il primo lotto ha incluso circa 8.200 m² di elementi prefabbricati di facciata, mentre il secondo lotto ha previsto circa 3.750 m² di pareti esterne prefabbricate e 760 m² di pareti interne per sopraelevazioni di uno o due piani. I lotti tre e quattro sono previsti per il 2025 e il 2026.

Vengono utilizzati elementi prefabbricati isolati di facciata e pareti esterne, conformi ai requisiti fisico-edilizi e antincendio. Le pareti esterne in costruzione leggera in legno (struttura a telaio) si distinguono per l’elevato grado di prefabbricazione. Gli elementi 2D sono completamente dotati di facciata ventilata in abete segato grezzo, 1.030 finestre della Strussnig GmbH, inclusi i davanzali, cassonetti per tapparelle e spallette finite. La produzione è affidata a Holzbau HOFER – azienda del gruppo HASSLACHER – con piena soddisfazione del committente.

Per la realizzazione sono stati prodotti 270 m³ di legno massiccio da costruzione nello stabilimento HASSLACHER PREDING, 210 m³ di legno lamellare a NORITEC Sachsenburg, 265 m³ di legname segato grezzo con superficie pre-ingrigita e 60 m³ di listelli piallati.